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联美控股关于投资国投泰康信托信天翁417号集合资金信托计划的公

归档日期:05-13       文本归类:信天翁      文章编辑:爱尚语录

  证券代码:600167 证券简称:联美控股 公告编号: 2018-027本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。投资标的名称:国投泰康信托信天翁417号集合资金信托计划投资金额:人民币伍亿元整(500,000,000.00)信托类型:集合资金信托计划为提高公司闲置募集资金使用效率,联美量子股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年5月14日召开的第六届董事会第三十八次会议审议通过了《关于使用闲置募集资金购买理财产品的议案》,公司董事会授权公司董事长使用最高额度不超过100,000万元闲置募集资金进行现金管理,择机、分阶段购买安全性高、流动性好的银行等金融机构理财产品。公司于2018年5月16日与国投泰康信托有限公司签署了《国投泰康信托信天翁417号集合资金信托计划之资金信托合同》,投资金额人民币500,000,000.00元。该笔信托类型为T类可赎回型,根据董事会授权约定,期限将不超过一年赎回。本次投资未构成关联交易,也未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。投资标的名称:国投泰康信托信天翁417号集合资金信托计划受托人:国投泰康信托有限公司投资金额:人民币伍亿元整(500,000,000.00)信托类型:集合资金信托计划资金运用方向:信托资金投资于江西新腾房地产开发有限公司(以下简称“项目公司1”)和江西新浔房地产开发有限公司(以下简称“项目公司2”)的股权和特定资产收益权。收益分配时间:每年6月20日、12月20日及信托计划终止日(含提前终止日)为信托收益核算日本信托计划募集的信托资金投资于江西新腾房地产开发有限公司和江西新浔房地产开发有限公司的股权和特定资产收益权,其中以不超过100万元的价格受让江西新登房地产开发有限公司(以下简称“股权转让人”)持有的项目公司1的10%股权,以不超过6.15亿元投资于项目公司1享有的特定资产收益权;以不超过100万元的价格受让股权转让人持有的项目公司2的10%股权,以不超过4.11亿元投资于项目公司2享有的特定资产收益权。为保障本信托计划项下信托资金的安全,江西新腾房地产开发有限公司以其合法持有的特定项目1的土地使用权及江西新浔房地产开发有限公司以其合法持有的特定项目2的土地使用权提供抵押担保;江西新登房地产开发有限公司以其持有的项目公司1的90%股权和项目公司2的90%股权提供质押担保。新力地产有限公司及张园林向受托人提供连带责任保证担保。特定项目1:指位于南昌市青云谱区的“新力锦园”项目(对应青云谱区博文路以西、昌安路以北的CN205-C12地块和青云谱区博文路以西、昌安路以南的CN205-F02地块)。特定项目2:指位于南昌市青云谱区的“新力睿园”项目(对应青云谱区溪桥北路以北、15米规划路以东的CN203-F04地块)。特定资产:指项目公司1享有的特定项目1项下的全部资产(包括但不限于特定项目1项下的国有土地使用权及在该建设用地之上现在存在以及将来形成的在建工程、地上建筑物等)和项目公司2享有的特定项目2项下的全部资产(包括但不限于特定项目2项下的国有土地使用权及在该建设用地之上现在存在以及将来形成的在建工程、地上建筑物等)。本次投资是在确保公司主营业务运作正常情况下以闲置募集资金进行支付,不会影响公司现金流的正常运转,不会对募投项目的进展造成影响。特定项目建设进度及销售收入情况可能受到当地房地产市场及相关政策变化的影响。若特定项目建设/销售进展不佳,可能会影响信托计划投资的安全及收益。本信托计划期限内,交易对手可能违反相关法律文件的约定,发生未按时足额支付相关款项等违约情形,从而影响信托计划投资的安全及收益。在信托财产管理运用过程中,可能发生受托人因所获取的信息不全或存在误差,对经济形势等判断有误,或处理信托事务过程中的工作失误,影响本信托计划的收益。本信托计划的抵押物/质押物可能会由于市场因素贬值而使处置抵押物/质押物的收入无法覆盖其所担保的债权,导致信托财产遭受损失的风险。保证人可能由于自身原因发生其财务状况恶化等影响其担保能力的情形,从而影响信托计划投资的安全及收益。随着利率的市场化改革的进一步深化,将改变委托人对信托资金机会成本的考量。若中国人民银行提高同期银行存款利率水平,则增大了投资人的机会成本,对信托收益会造成一定影响。1、受托人聘请商业银行担任保管人,对信托财产提供规范的保管服务,并对受托人的投资运作进行监督,以此来保障信托财产的安全并作为监控市场风险的基础。2、受托人将严格按照信托计划文件规定的管理、运用方式进行本信托计划项下投资,可以在一定程度上控制非系统性风险。在对项目进行尽职调查的基础上提出投资方案,通过交易结构安排,投资退出安排,要求担保方提供担保措施等手段实现对信托财产的安全保障。要求被投资对象按照相关法律文件的约定使用信托资金,并接受受托人的监管,确保信托投资取得较好的收益。

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